尚思瑞携手 Knightsbridge Partners 推出 The Base Height-Chiang Mai 进军香港市场
泰国著名房地产开发商尚思瑞(Sansiri)最近因成功推出位于清迈市中心的城市公寓“The Base Height-Chiang Mai”而登上新闻头条。这座高层建筑的开发是为了满足国外对泰国豪华房产不断增长的需求。该开发项目预计将售完，国外配额已满，总销售额将超过8亿泰铢。
尚思瑞国际销售和业务发展部首席执行官 Praiya Bunnag表示，该公司采取了“快速上市”战略来打入国外市场，满足国外买家被压抑的需求。过去的情况。凭借国外市场最高的销售额，尚思瑞巩固了其作为泰国第一领先房地产品牌的地位。“The Base Height-清迈”的成功紧随FLO by Sansiri项目之后，该项目在短短一个月内销售额就高达4.3亿泰铢。凭借如此令人印象深刻的销售数字，很明显尚思瑞在开发豪华房产方面的声誉在国内外持续增长。此次进军香港市场的最新举措标志着尚思瑞向前迈出了重要一步。该公司对质量、创新和客户满意度的承诺使其成为该地区领先的开发商。随着尚思瑞不断扩大其在全球市场的影响力，它肯定会吸引更多寻求优质房地产投资的外国买家。
随着泰国重新开放后迎来了约3000万游客，尚思瑞继续扩大其市场份额。在今年的首次国际路演中，尚思瑞展示了“The Base Height – 清迈”，这是一座城市公寓，也是清迈的第一座高层建筑，距离香港 Central Festival* 仅 3 分钟路程，将于 3 月 11 日至 12 日举行。该项目预计将收到来自三个关键因素的积极反馈。首先是香港和中国客户对Sansiri品牌品质的信心和信任。其次，该项目高层建筑位于黄金地段，潜力巨大。最后，现代兰纳风格的设计融入了当地文化，以适应新一代的生活方式。该项目旨在售出全部国外配额，预计销售额总计超过 8 亿泰铢。
随着今年早些时候国家重新开放，清迈省的房地产市场变得更加活跃。这是由于多种因素造成的，包括前往清迈的外国人涌入，达到546万人次，以及2022年航班数量增加90%。此外，政府对交通基础设施的投资，例如清迈的建设到 2025 年，麦国际机场 2 号预计将支持城市扩张并吸引更多游客。这些因素导致酒店入住率增长了35%，与上一年相比达到65%。这对在泰国寻找第二套住房或寻求租金收益率高于本国的投资机会的外国人的房地产需求产生了积极影响。
作为清迈房地产市场的领导者，尚思瑞已开发了 10 多个成功项目，包括公寓和独立屋。这些项目吸引了泰国人和外国人的大量销售。外国人销量最高的前三名项目分别是Dcondo Rin、Dcondo Pink、Dcondo Nim，其中50%是中国客户，5%来自香港，2%来自台湾，43%来自欧洲和其他亚洲国家。
”成功因素源于实力，即利用尚思瑞售后服务优势的竞争策略，其中包括Plus Property提供的无忧监控，从客户入住到出租，全程管理项目和转售服务。此外，销售团队和潜在的代理合作伙伴采用新的销售形式，包括虚拟和直播，从而带来良好的投资回报。Knightsbridge Partners 将作为拥有强大全球代理网络的主代理出售该项目。这将为推动Sansiri实现120亿泰铢的销售目标发挥重要作用。” 普拉亚女士说。
香港大型房地产经纪公司Knightsbridge Partners (HK) 首席执行官赖金斯顿 (Kingston Lai) 先生表示：“我们看到外国人的机会，特别是出于投资目的在国外寻找住所的中国人和香港人，以及在泰国的第二个家，因为清迈的房地产价格有吸引力，清迈是外国人，特别是来自中国和香港的人的热门省份。而且，Sansiri品牌及其售后服务深受外国人信赖和接受，导致租金率为7%，高于本国。此外，该项目地理位置优越，位于市中心，靠近中央百货商店。”
THE BASE Height-Chiang Mai是Sansiri在清迈的第一个高层公寓项目。它高 31 层，拥有 630 个住宅单元，包括 1 间卧室和 2 间卧室可供选择。一居室单位面积为 29.25 至 46.00 平方米，两居室单位面积为 53.50 至 56.50 平方米。该项目价值19亿泰铢，位于Kaew Nawarat路，距离Central Festival仅3分钟路程。周围有Big C Extra Shop清迈2、Theppanya医院、McCormick医院、Intermed医院、曼谷医院清迈等各种设施，是居住的最佳地点。
这个新的住宅项目毗邻清迈领先的教育机构，包括皇家王子学院和清迈国际学校 (CMIS)。其地理位置优越，不仅方便进出城市，还可以轻松前往清莱、南奔和南邦等邻近省份。该开发项目专为满足居民和投资者的多样化需求而量身定制，每套起价为 239 万泰铢，平均价格为 84,000 泰铢/平方米。平均租金回报率为6%，资本增值率高达10%。该项目遵循“提升我的生活……以新的角度充满生活”的概念，采用“现代兰纳”设计，将当地文化与新一代的当代生活方式无缝融合。室内空间装饰有鲜艳的色彩，营造出活泼的氛围，同时与建筑的灰色外观保持微妙的底色，与清迈的环境无缝融合。该开发项目还提供一系列占地 2,000 平方米的共享设施，包括可 360 度欣赏素帖山全景的空中花园、屋顶剧院、在星空下观看电影的独特场所以及联合办公空间休息室，让您在轻松的氛围中工作。更不用说Sansiri提供的售后关怀和服务。
